Prix immobilier Rue Francois Arago, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 936 €/m² dans la voie Rue Francois Arago à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 938 €/m² et 4 117 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 299 250 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 35,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 633 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 4 907 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Arago se classe 36e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 22,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 213 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).