Prix immobilier Rue Vasco de Gama, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue Vasco de Gama à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 746 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 334 €/m² et 2 943 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 152 500 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 100 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 552 €/m² à 4 284 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vasco de Gama se classe 198e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 845 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).