Prix immobilier Rue Andre Chenier, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 586 €/m² dans la voie Rue Andre Chenier à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 154 €/m² et 3 082 €/m².

Les maisons (3 032 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 220 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 289 042 € pour 104 m², celui d'un appartement 148 832 € pour 59 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 392 517 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 898 €/m² à 3 390 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Chenier se classe 233e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 631 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).