5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Allée des Clematites

Prix immobiliers Allée des Clematites à Saint-Nazaire par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 016 €/m²	3 016 €/m²
Fourchette courante au m²	3 003 – 3 083 €	3 003 – 3 083 €
Prix moyen au m²	2 968 €/m²	2 968 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 407 €/m²	2 407 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 333 €/m²	3 333 €/m²
Prix de vente médian	210 000 €	210 000 €
Prix de vente moyen	197 972 €	197 972 €
Vente la moins chère	151 660 €	151 660 €
Vente la plus chère	222 000 €	222 000 €
Surface moyenne	67 m²	67 m²
Nombre de ventes	5	5

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 016 €/m² dans la voie Allée des Clematites à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 003 €/m² et 3 083 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 197 972 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 3,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 151 660 € et la plus chère à 222 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 407 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Clematites se classe 140e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 664 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Allée des Clematites
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Route des Frechets	100 m	2 254	−25,3 %	26
Allée des Capucines	100 m	2 351	−22 %	6
Allée des Tulipes	250 m	2 380	−21,1 %	10
Boulevard Emile Broodcoorens	250 m	2 702	−10,4 %	7
Allée des Orchidees	250 m	2 664	−11,7 %	10
Allée des Magnolias	300 m	2 809	−6,9 %	5
Rue des Hibiscus	350 m	2 855	−5,3 %	24
Allée des Jacinthes	400 m	2 573	−14,7 %	19

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Clematites.

Prix immobilier Allée des Clematites, Saint-Nazaire

Prix de l'immobilier Allée des Clematites

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Allée des Clematites sur la carte des prix de Saint-Nazaire

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