Prix immobilier Place Nadia Boulanger, Saint-Nazaire

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place Nadia Boulanger à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 2 826 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 810 €/m² et 2 840 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 131 450 € et une surface moyenne de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 200 € et la plus chère à 182 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 551 €/m² à 3 507 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Nadia Boulanger se classe 182e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 606 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).