Prix immobilier Impasse du Prazillon, Saint-Nazaire

Dans la voie Impasse du Prazillon à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 3 795 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 759 €/m² et 3 821 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 220 250 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 30,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 740 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 875 €/m² à 4 071 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Prazillon se classe 43e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 012 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).