Prix immobilier Allée Rene Ross, Saint-Nazaire

Dans la voie Allée Rene Ross à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 3 542 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 167 €/m² et 3 710 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 175 313 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 21,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 776 €/m² à 4 191 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Rene Ross se classe 66e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 510 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).