Prix immobilier Rue du Cdt Gustave Gate, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue du Cdt Gustave Gate à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 660 €/m², tous logements confondus, d'après 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 352 €/m² et 3 043 €/m².

Les maisons (2 860 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 570 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 268 302 € pour 90 m², celui d'un appartement 151 936 € pour 57 m².

C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 500 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 848 €/m² à 7 118 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Cdt Gustave Gate se classe 220e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).