Prix immobilier Rue Clement Marot, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue Clement Marot à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 829 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 690 €/m² et 3 461 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 213 000 € et une surface moyenne de 79 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 370 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 4 168 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Clement Marot se classe 181e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 959 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).