Prix immobilier Avenue du Commando, Saint-Nazaire

Dans la voie Avenue du Commando à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 3 190 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 832 €/m² et 3 568 €/m².

Les appartements (3 474 €/m²) se vendent 19,5 % plus cher au m² que les maisons (2 906 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 380 667 € pour 137 m², contre 156 000 € pour un appartement de 44 m².

C'est 9,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 558 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 709 €/m² à 4 632 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Commando se classe 109e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 062 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).