Prix immobilier Rue du Dolmen, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue du Dolmen à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 864 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 343 €/m² et 3 247 €/m².

Les maisons (2 907 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 821 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 316 950 € pour 116 m², celui d'un appartement 160 854 € pour 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 625 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 163 €/m² à 4 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Dolmen se classe 171e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 529 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).