Prix immobilier Rue Jean Mace, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 378 €/m² dans la voie Rue Jean Mace à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 612 €/m² et 3 875 €/m².

Les appartements (3 667 €/m²) se vendent 11,2 % plus cher au m² que les maisons (3 297 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 311 138 € pour 103 m², contre 181 731 € pour un appartement de 53 m².

C'est 16 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 495 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 5 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Mace se classe 80e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 425 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).