Prix immobilier Rue Vincent Auriol, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue Vincent Auriol à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 532 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 457 €/m² et 2 727 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 161 826 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 000 € et la plus chère à 668 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 101 €/m² à 3 043 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vincent Auriol se classe 254e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 20,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 190 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).