8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Leonard de Vinci

Prix immobiliers Rue Leonard de Vinci à Saint-Nazaire par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 724 €/m²	3 724 €/m²
Fourchette courante au m²	2 601 – 4 204 €	2 601 – 4 204 €
Prix moyen au m²	3 405 €/m²	3 405 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 825 €/m²	1 825 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 352 €/m²	4 352 €/m²
Prix de vente médian	288 750 €	288 750 €
Prix de vente moyen	298 188 €	298 188 €
Vente la moins chère	230 000 €	230 000 €
Vente la plus chère	383 000 €	383 000 €
Surface moyenne	91 m²	91 m²
Nombre de ventes	8	8

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Leonard de Vinci à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 724 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 601 €/m² et 4 204 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 298 188 € et une surface moyenne de 91 m².

C'est 27,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 383 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 825 €/m² à 4 352 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leonard de Vinci se classe 51e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 21,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 057 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Leonard de Vinci
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Avenue Hector Berlioz	100 m	3 044	−18,3 %	18
Rue Jean Bart	150 m	2 968	−20,3 %	12
Rue Arthur Rimbaud	250 m	3 211	−13,8 %	16
Rue des Gauvignets	250 m	3 188	−14,4 %	17
Avenue Francois Mitterrand	250 m	2 862	−23,1 %	76
Rue Wolfgang Amadeus Mozart	250 m	2 772	−25,6 %	16
Avenue Geo Andre	350 m	4 114	+10,5 %	6
Avenue Pierre de Coubertin	350 m	3 057	−17,9 %	38

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Leonard de Vinci.

Prix immobilier Rue Leonard de Vinci, Saint-Nazaire

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