Prix immobilier Boulevard Emile Broodcoorens, Saint-Nazaire

Dans la voie Boulevard Emile Broodcoorens à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 702 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 488 €/m² et 3 020 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 204 900 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 7,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 700 € et la plus chère à 275 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 249 €/m² à 3 305 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Emile Broodcoorens se classe 204e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 415 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).