Prix immobilier Rue Francois Voltaire, Saint-Nazaire

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francois Voltaire à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 2 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 828 €/m² et 2 335 €/m².

Les maisons (2 321 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 889 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 254 500 € pour 107 m², celui d'un appartement 160 471 € pour 81 m².

C'est 31,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 900 € et la plus chère à 309 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 755 €/m² à 2 915 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Voltaire se classe 318e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 21,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 536 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).