Prix immobilier Rue Jean Gutenberg, Saint-Nazaire

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Gutenberg à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 2 568 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 206 €/m² et 3 700 €/m².

Les appartements (3 507 €/m²) se vendent 43,2 % plus cher au m² que les maisons (2 449 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 240 180 € pour 94 m², contre 175 685 € pour un appartement de 59 m².

C'est 11,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 548 €/m² à 8 089 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Gutenberg se classe 244e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 845 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).