Prix immobilier Rue de Cardurand, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue de Cardurand à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 647 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 063 €/m² et 3 050 €/m².

Les appartements (2 647 €/m²) se vendent 2,6 % plus cher au m² que les maisons (2 580 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 252 786 € pour 97 m², contre 122 127 € pour un appartement de 47 m².

C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 500 € et la plus chère à 380 290 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 5 102 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cardurand se classe 224e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 647 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).