Prix immobilier Rue des Chantiers, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue des Chantiers à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 268 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 856 €/m² et 2 512 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 132 225 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 22,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 296 € et la plus chère à 219 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 216 €/m² à 2 935 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Chantiers se classe 295e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 109 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).