Prix immobilier Boulevard Emile Zola, Saint-Nazaire

Dans la voie Boulevard Emile Zola à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 398 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 790 €/m² et 3 164 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 67 318 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 17,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 582 €/m² à 3 491 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Emile Zola se classe 276e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 370 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).