Prix immobilier Rue Albert Thomas, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 170 €/m² dans la voie Rue Albert Thomas à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 014 €/m² et 2 506 €/m².

Les maisons (2 258 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 155 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 191 228 € pour 86 m², celui d'un appartement 80 329 € pour 39 m².

C'est 25,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 249 132 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 296 €/m² à 2 842 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Albert Thomas se classe 311e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 109 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).