Prix immobilier Rue Pierre Vergniaud, Saint-Nazaire

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Pierre Vergniaud à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 2 513 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 207 €/m² et 2 878 €/m².

Les maisons (2 543 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 167 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 223 398 € pour 84 m², celui d'un appartement 118 309 € pour 53 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 262 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 722 €/m² à 2 987 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Vergniaud se classe 257e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 109 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).