Prix immobilier Rue de Trignac, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 054 €/m² dans la voie Rue de Trignac à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 60 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 492 €/m² et 2 228 €/m².

Les maisons (2 114 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 904 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 194 857 € pour 105 m², celui d'un appartement 106 454 € pour 60 m².

C'est 29,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 411 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 456 €/m² à 2 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Trignac se classe 317e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 220 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).