Prix immobilier Boulevard de la Legion d'Honneur, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 586 €/m² dans la voie Boulevard de la Legion d'Honneur à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 200 €/m² et 3 700 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 245 816 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 23,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 805 €/m² à 3 871 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Legion d'Honneur se classe 57e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 062 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).