Prix immobilier Rue Gauloise, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue Gauloise à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 529 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 294 €/m² et 2 858 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 142 373 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 200 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 004 €/m² à 3 037 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gauloise se classe 255e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 666 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).