Prix immobilier Rue Francis de Pressense, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue Francis de Pressense à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 574 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 134 €/m² et 3 439 €/m².

Les appartements (3 382 €/m²) se vendent 51,1 % plus cher au m² que les maisons (2 238 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 194 870 € pour 87 m², contre 106 717 € pour un appartement de 33 m².

C'est 11,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 368 251 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 308 €/m² à 4 227 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francis de Pressense se classe 237e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 19,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 205 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).