Prix immobilier Rue Guy de Maupassant, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue Guy de Maupassant à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 689 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 364 €/m² et 2 974 €/m².

Les maisons (3 180 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 493 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 233 333 € pour 74 m², celui d'un appartement 138 378 € pour 55 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 388 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 144 €/m² à 3 611 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guy de Maupassant se classe 209e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 905 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).