5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Jules Massenet

Prix immobiliers Rue Jules Massenet à Saint-Nazaire par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	4 221 €/m²	4 221 €/m²
Fourchette courante au m²	3 889 – 4 695 €	3 889 – 4 695 €
Prix moyen au m²	4 301 €/m²	4 301 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 688 €/m²	3 688 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 013 €/m²	5 013 €/m²
Prix de vente médian	340 900 €	340 900 €
Prix de vente moyen	323 121 €	323 121 €
Vente la moins chère	245 000 €	245 000 €
Vente la plus chère	385 000 €	385 000 €
Surface moyenne	76 m²	76 m²
Nombre de ventes	5	5

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 221 €/m² dans la voie Rue Jules Massenet à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 889 €/m² et 4 695 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 323 121 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 45 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 245 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 688 €/m² à 5 013 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Massenet se classe 24e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 59 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 654 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Jules Massenet
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Charles Gounod	50 m	2 654	−37,1 %	6
Rue Edgar Quinet	100 m	2 555	−39,5 %	5
Rue Maurice Maumenee	200 m	2 536	−39,9 %	6
Rue Wolfgang Amadeus Mozart	200 m	2 772	−34,3 %	16
Rue Gabriel Faure	300 m	2 573	−39 %	71
Boulevard du Docteur Rene Laennec	300 m	2 726	−35,4 %	12
Rue Gaspard Monge	300 m	2 570	−39,1 %	11
Allée des Lilas	350 m	2 668	−36,8 %	6

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jules Massenet.

Prix immobilier Rue Jules Massenet, Saint-Nazaire

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Rue Jules Massenet sur la carte des prix de Saint-Nazaire

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