Prix immobilier Chemin des Dames, Saint-Nazaire

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin des Dames à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 606 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 248 €/m² et 3 795 €/m².

Les maisons (3 702 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 513 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 325 025 € pour 89 m², celui d'un appartement 226 925 € pour 67 m².

C'est 23,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 745 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 618 €/m² à 4 756 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Dames se classe 56e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 24,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 893 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).