Prix immobilier Chemin de la Setraie, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 724 €/m² dans la voie Chemin de la Setraie à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 218 €/m² et 5 165 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 209 555 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 62,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 944 €/m² à 5 664 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Setraie se classe 10e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 485 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).