Prix immobilier Rue Commandant Charcot, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 098 €/m² dans la voie Rue Commandant Charcot à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 690 €/m² et 5 837 €/m².

Les appartements (5 124 €/m²) se vendent 0,5 % plus cher au m² que les maisons (5 098 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 635 900 € pour 122 m², contre 147 464 € pour un appartement de 29 m².

C'est 75,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 500 € et la plus chère à 906 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 735 €/m² à 7 886 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Commandant Charcot se classe 5e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 11,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 583 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).