Prix immobilier Route du Fort de l'Eve, Saint-Nazaire

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route du Fort de l'Eve à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 4 583 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 484 €/m² et 5 938 €/m².

Les maisons (5 806 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 652 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 531 689 € pour 96 m², celui d'un appartement 120 500 € pour 31 m².

C'est 57,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 551 €/m² à 14 179 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route du Fort de l'Eve se classe 12e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).