Prix immobilier Route de l'Ocean, Saint-Nazaire

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de l'Ocean à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 6 565 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 510 €/m² et 7 500 €/m².

Les maisons (6 796 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 565 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 923 506 € pour 121 m², celui d'un appartement 319 000 € pour 52 m².

C'est 125,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 302 000 € et la plus chère à 1 779 023 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 704 €/m² à 11 119 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de l'Ocean se classe 2e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 55,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 228 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).