Prix immobilier Boulevard Jules Dumont d'Urville, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 490 €/m² dans la voie Boulevard Jules Dumont d'Urville à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 191 €/m² et 7 417 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 117 500 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 54,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 645 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 333 €/m² à 10 207 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jules Dumont d'Urville se classe 13e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 450 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).