Prix immobilier Allée de la Mer d'Iroise, Saint-Nazaire

Dans la voie Allée de la Mer d'Iroise à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 3 548 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 868 €/m² et 3 889 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 87 266 € et une surface moyenne de 26 m².

C'est 21,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 118 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 632 €/m² à 4 630 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Mer d'Iroise se classe 63e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 510 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).