Prix immobilier Route de Saint-Marc, Saint-Nazaire

Dans la voie Route de Saint-Marc à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 3 614 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 4 500 €/m².

Les maisons (3 816 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 614 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 375 063 € pour 98 m², celui d'un appartement 235 332 € pour 61 m².

C'est 24,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 625 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 546 €/m² à 6 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Saint-Marc se classe 55e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 786 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).