Prix immobilier Rue Rene Halluard, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue Rene Halluard à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 4 771 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 403 €/m² et 5 000 €/m².

Les appartements (4 878 €/m²) se vendent 11,8 % plus cher au m² que les maisons (4 365 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 471 708 € pour 107 m², contre 224 167 € pour un appartement de 50 m².

C'est 63,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 1 040 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 523 €/m² à 5 711 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rene Halluard se classe 9e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 485 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).