Prix immobilier Allée du Clos Hemery, Saint-Nazaire

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée du Clos Hemery à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 4 116 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 186 €/m² et 4 361 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 161 850 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 41,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 468 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 727 €/m² à 4 788 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Clos Hemery se classe 30e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 926 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).