6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Route de Saint Sebastien

Prix immobiliers Route de Saint Sebastien à Saint-Nazaire par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 766 €/m²	3 766 €/m²
Fourchette courante au m²	3 492 – 4 457 €	3 492 – 4 457 €
Prix moyen au m²	4 020 €/m²	4 020 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 558 €/m²	2 558 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 944 €/m²	5 944 €/m²
Prix de vente médian	482 500 €	482 500 €
Prix de vente moyen	521 833 €	521 833 €
Vente la moins chère	220 000 €	220 000 €
Vente la plus chère	850 000 €	850 000 €
Surface moyenne	127 m²	127 m²
Nombre de ventes	6	6

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 766 €/m² dans la voie Route de Saint Sebastien à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 492 €/m² et 4 457 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 521 833 € et une surface moyenne de 127 m².

C'est 29,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 558 €/m² à 5 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Saint Sebastien se classe 47e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 228 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Route de Saint Sebastien
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Route de Beac	400 m	4 140	+9,9 %	7
Route de la Villes Bousseau	650 m	3 885	+3,2 %	11
Allée Miles Davis	700 m	4 228	+12,3 %	5
Allée Stephane Grappelli	800 m	3 958	+5,1 %	6
Route de l'Ocean	900 m	6 565	+74,3 %	7
Avenue des Roches Noires	1000 m	3 699	−1,8 %	6
Boulevard Jules Dumont d'Urville	1,0 km	4 490	+19,2 %	6
Allée Sarah Vaughan	1,0 km	4 258	+13,1 %	8

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Saint Sebastien.

Prix immobilier Route de Saint Sebastien, Saint-Nazaire

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Route de Saint Sebastien sur la carte des prix de Saint-Nazaire

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