6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Allée des Lilas

Prix immobiliers Allée des Lilas à Saint-Nazaire par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 668 €/m²	2 668 €/m²
Fourchette courante au m²	2 513 – 2 837 €	2 513 – 2 837 €
Prix moyen au m²	2 736 €/m²	2 736 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 395 €/m²	2 395 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 333 €/m²	3 333 €/m²
Prix de vente médian	192 000 €	192 000 €
Prix de vente moyen	220 350 €	220 350 €
Vente la moins chère	135 000 €	135 000 €
Vente la plus chère	330 000 €	330 000 €
Surface moyenne	80 m²	80 m²
Nombre de ventes	6	6

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 668 €/m² dans la voie Allée des Lilas à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 513 €/m² et 2 837 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 220 350 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 8,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 395 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Lilas se classe 213e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 606 €/m²).

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Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Allée des Lilas
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Allée des Jasmins	100 m	2 415	−9,5 %	6
Allée des Coquelicots	150 m	2 571	−3,6 %	10
Place Marcel Pagnol	200 m	2 666	−0,1 %	16
Rue Charles Gounod	250 m	2 654	−0,5 %	6
Allée des Myosotis	300 m	2 606	−2,3 %	7
Rue Jules Massenet	350 m	4 221	+58,2 %	5
Allée des Capucines	350 m	2 351	−11,9 %	6
Rue Edgar Quinet	450 m	2 555	−4,2 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Lilas.

Prix immobilier Allée des Lilas, Saint-Nazaire

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