Prix immobilier Boulevard Jean Mermoz, Saint-Nazaire

Dans la voie Boulevard Jean Mermoz à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 891 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 506 €/m² et 3 362 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 172 500 € et une surface moyenne de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 875 €/m² à 3 629 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jean Mermoz se classe 165e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 781 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).