Prix immobilier Avenue du General de Gaulle, Saint-Nazaire

Dans la voie Avenue du General de Gaulle à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 667 €/m², tous logements confondus, d'après 54 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 366 €/m² et 3 161 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 52 ventes, pour un prix moyen de 154 661 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 500 € et la plus chère à 619 267 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 833 €/m² à 5 480 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du General de Gaulle se classe 214e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 810 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).