Prix immobilier Rue du Marche, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue du Marche à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 149 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 986 €/m² et 2 645 €/m².

Les maisons (2 558 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 146 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 265 753 € pour 102 m², celui d'un appartement 150 215 € pour 73 m².

C'est 26,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 349 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 556 €/m² à 3 641 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Marche se classe 313e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 26,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 917 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).