Prix immobilier Rue Claude Perrault, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue Claude Perrault à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 3 205 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 037 €/m² et 3 333 €/m².

Les appartements (3 248 €/m²) se vendent 6,9 % plus cher au m² que les maisons (3 037 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 263 760 € pour 81 m², contre 149 650 € pour un appartement de 45 m².

C'est 10,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 927 €/m² à 4 622 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Claude Perrault se classe 105e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 738 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).