Prix immobilier Boulevard Jean de Neyman, Saint-Nazaire

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Jean de Neyman à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 2 586 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 222 €/m² et 3 066 €/m².

Les appartements (2 661 €/m²) se vendent 4 % plus cher au m² que les maisons (2 559 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 181 255 € pour 73 m², contre 145 187 € pour un appartement de 55 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 731 €/m² à 4 722 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jean de Neyman se classe 234e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 695 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).