Prix immobilier Avenue de Bearn, Saint-Nazaire

Dans la voie Avenue de Bearn à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 3 571 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 161 €/m² et 4 127 €/m².

Les maisons (3 726 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 512 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 416 866 € pour 110 m², celui d'un appartement 175 901 € pour 54 m².

C'est 22,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 010 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 194 €/m² à 6 191 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Bearn se classe 60e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 378 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).