Prix immobilier Rue de Pornichet, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 149 €/m² dans la voie Rue de Pornichet à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 54 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 611 €/m² et 3 971 €/m².

Les maisons (3 326 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 013 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 368 822 € pour 112 m², celui d'un appartement 161 138 € pour 50 m².

C'est 8,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 241 €/m² à 5 257 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Pornichet se classe 118e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 948 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).