Prix immobilier Rue Roger Salengro, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 572 €/m² dans la voie Rue Roger Salengro à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 54 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 158 €/m² et 2 890 €/m².

Les maisons (2 656 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 500 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 316 385 € pour 116 m², celui d'un appartement 129 227 € pour 53 m².

C'est 11,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 23 095 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 4 589 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roger Salengro se classe 240e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 955 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).