Prix immobilier Rue de la Petite Californie, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue de la Petite Californie à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 3 000 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 610 €/m² et 3 103 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 185 487 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 280 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 380 €/m² à 4 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Petite Californie se classe 141e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 943 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).