Prix immobilier Avenue des Sports, Saint-Nazaire

Dans la voie Avenue des Sports à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 3 304 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 544 €/m² et 3 602 €/m².

Les maisons (3 352 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 304 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 276 784 € pour 91 m², celui d'un appartement 149 714 € pour 55 m².

C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 421 053 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 442 €/m² à 4 702 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Sports se classe 87e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 16,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 845 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).